一、基础信息

 - 项目名：国酒城·遵府

- 位置：红花岗区共青大道，吾悦广场正对面 

- 开发商：创盟集团（遵义创盟地产） 

- 物业：天鸿物业

- 物业费：约1.8元/㎡·月

产权：70年住宅

- 销售状态：在售（期房）

- 开盘：2025-05-10

- 交房：预计2027年

- 预售证：遵字(2025)第000XX号

二、规划指标

 - 占地：约52亩（3.4万㎡）

- 总建面：约10.4万㎡

- 楼栋：7栋高层（2梯4户）

- 总户数：约600户

- 容积率：3.0

- 绿化率：30%

- 车位：790个，配比1:1.3

- 人车分流：是

三、主力户型（四代住宅·空中庭院）

 - 面积：127–161㎡，3–4+1房

- 核心：6.3米挑高空中庭院/露台，赠送约30–60㎡ 

- 层高：标准层高3.15米，客厅/露台挑高6.3米

- 均价：6300元/㎡（总价约80–102万）

四、核心亮点

 - 四代住宅+6.3米挑高庭院，实得面积大

- 吾悦广场正对面，商业一步到位

- 共青大道主干道，出行便捷

- 低密社区+人车分流，居住舒适

交通配套（三横四纵） - 主干道：共青大道（双向10车道）、海尔大道、遵义大道 - 自驾：5分钟到遵义南高速口；10分钟到丁字口；15分钟到高铁站 - 公交：共青大道吾悦广场站，20路、29路、38路、301路等

生活配套（核心商圈） - 商业：吾悦广场（正对面）、保利商圈、东兴商圈 - 教育：朝阳小学、清华中学、忠庄小学、自建幼儿园 - 公园：忠庄河公园、南岭公园、遵义市动物园 - 内部：6米挑高精装大堂、健身区、儿童乐园、社区商业

医疗配套 - 遵义市第一人民医院（桃溪院区）：约4km - 红花岗区人民医院：约5km - 遵义华禧妇产医院：约3km